随着网上购物的发展，相关的支付方式也发生了变化，比如购物也可以贷款支付。与此同时，随着购车人数的增加，贷款购车逐渐成为人们的选择之一。贷款买车最大的优势是资金的灵活性，只需要部分首付就可以让车主开车回家，但与买车相比，买房是买家更迫切的生活事件，所以问题也来了：买车贷款影响买房吗？

一、买车贷款影响买房吗？

一般来说，银行贷款可以分为多种类型，一般买房申请抵押贷款，买车申请汽车消费贷款，也就是说，虽然汽车贷款和抵押贷款属于消费贷款，但属于不同的两种贷款品种，因此，无论买房买车，从政策上看，两者都不相互影响。

然而，一些朋友告诉小边，他们的抵押贷款被拒绝了，因为汽车贷款的影响，后来小边知道，会影响汽车贷款或抵押贷款是借款人的偿还率。偿债率是指各种个人债务月支出与月收入的比例。银行将根据偿债率来衡量借款人的还款能力，然后决定贷款金额以及是否向借款人提供贷款。

换句话说，汽车贷款的存在根本不会影响抵押贷款，而是你的偿债率。一般来说，当偿债比超过50%时，银行不会再发放贷款。因此，如果借款人没有偿还汽车贷款，受偿债率的影响，借款人可以在收入不变的情况下相应减少抵押贷款金额。

一旦你能借到的住房贷款金额会相应减少，后果是什么？可想而知，银行很可能会相应增加你早期需要支付的首付。只要按揭车贷没有不良记录，偿债比符合标准，贷款买房问题就不大。

但是，需要注意的是，银行在批准你的住房贷款申请时，往往会非常关注你的收入。如果你的收入不是很高，在现有抵押贷款的情况下，获得汽车贷款的概率相对较小，可以申请的汽车贷款金额相应较少。但是，如果你的月收入足够高，信用好，影响不会很大。

2、目前，影响抵押贷款审批最有可能的因素

1.个人信用记录

在这个处处强调个人信用的社会里，你认为银行在申请住房贷款时不会看你的个人信用吗？这显然是不可能的，因为在申请抵押贷款时，银行将首先检查借款人的个人信用报告。如果报告显示过去两年连续三次或六次逾期还款，借款人的抵押贷款申请可能会被拒绝。

为了避免你的住房贷款被拒绝，也为了少努力工作，因此，小边想提醒你：在日常生活中必须保持他们的个人信用。此外，除逾期记录外，如果因信用不良被起诉，长期拖欠水电费等费用也会造成不良记录。

2、还款能力

如果你的还款能力不能或很弱，那么银行可收回资金的风险就会增加，想象一下，在这种情况下，银行会借给你吗？答案很明显。如果贷款申请人负债过高，或提供的收入证明不能满足银行贷款的要求，则会影响贷款的审批，或减少贷款金额。

3、申请资料

一般来说，贷款人在申请住房贷款时，往往需要提交相应的信息。事实上，在现实生活中，申请材料不完整也是大多数购房者拒绝贷款的原因之一，因为信息的真实性和完整性是决定你是否可以贷款的主要因素。

在提交申请材料的步骤中，小编提醒购房者不要冒险。如果您提供虚假信息，银行将毫不犹豫地拒绝您的申请。此外，目前，主要银行之间的信息交互共享更为普遍，因此如果您提供虚假信息，您甚至可能无法再申请贷款。

郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如作者信息标记有误，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。

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