恒大资产负债率多少（最新负债率排行）

王健林是中国商界为数不多的正气企业家之一。

在一个节目中，王思聪回忆说，当他即将去英国学习时，他的父亲王健林忙着去机场送他，留下了四个令人难忘的词：振兴中国。

今年10月，万达与中国一汽集团达成战略合作，王健林宣布，万达高管的汽车将被一汽红旗取代。当然，作为榜样，王健林也接管了一汽董事长徐留平给他的红旗L5钥匙，将跟随奔驰，价值500万，价值近30年S600扔进车库。

不得不说，从2017年低谷回归的王健林，越来越有家国情怀。

王健林出生在一个军人家庭，他的父亲王义全早在1933年就参军了。1970年，17岁的王健林也成了侦察兵。1986年转到大连西岗区担任办公室主任。1988年，王健林与林宁的儿子王思聪同年成立了万达集团。

王健林的妻子林宁也出生在一个军人家庭。虽然他的父亲林连章比王健林的父亲王毅晚了两年，但他取得了杰出的成就。他参加了淮海战役、渡江战役等重大战役。退休后，他成立了林集团，然后将林集团传承给女儿林宁。后来，在万达集团的发展过程中，林氏集团的辅助发挥了重要作用。

由于家庭的影响，王健林从小就相信天道酬勤。当年，一张王健林日程风靡全网。62岁的王健林早餐4点起床，晚上7点回到办公室，从雅加达飞往海口会见海南领导，从海口飞往北京的集团总部。

虽然这件事后来被国民丈夫王思聪吐槽为:他只是那天忙，但很多网友还是觉得没有中国首富是玩的。

2017年下半年，万达集团处于行业巅峰，在海外疯狂收购杠杆，被曝负债4205亿元。与此同时，万达在股票和债券市场被巨额抛售。据基金公司计算，当时万达的短期现金流缺口达到200亿，王健林遇到了人生的黑暗时刻。

借贷融资是不现实的。王健林果断率领万达集团断臂求生，短短四年就实现了近2000亿元的减债。此外，在减债过程中，万达没有中国幸福、泰和地产等危急情况。

王健林曾说:我一生的追求是把中国的万达变成世界的万达。”

虽然王健林在2017年因杠杆利用过于极端资本扩张的道路上摔倒，但幸运的是，万达在轻资产化转型的道路上已经采取了行动，所以在断臂生存时可以更加大胆。

前段时间，万达商业管理集团公布了2021年第三季度财务报告。万达商业管理收入344.87亿元，净利润110.99亿元。更重要的是，资产负债率只有51%。融创集团和R&F地产以670亿元的折扣价收购了万达13个文化旅游项目和77家酒店。现在负债率是82.4%，一个是78.14%。

此外，取代万达成为房地产兄弟的恒大现在负债总额高达1.97万亿元，甚至以200亿港元的价格出售恒大地产的控股权。早在今年年初，恒大地产的股价就高达1900亿元，许多恒大股东也批评许家印没有王健林那么大胆。

王健林说断为什么同样从事房地产行业，其他房地产开发商却不能？

由于全家都有军人背景，王健林不止一次被问及：军人背景是否成为万达成功的助力？王健林没有回避，肯定了这种猜测。

但王健林接着说：但不必划等号。”

纵观中国企业家，任正非、王石、柳传志等成功企业家都流淌着军人的血液。2003年，《福布斯》杂志统计分析了世界500强企业5000名负责人，发现30%以上的商业精英来自西点军校。

王健林总结了为什么有军事背景的企业家往往能成功：

执行力强。

士兵注重效率第一，使命必达。

王健林曾说过：执行是万达成为世界级企业的法宝。2010年，万达计划建设长白山万达度假村，那里有深山和森林，没有现成的道路，规划的度假村占地21平方公里，包括滑雪胜地、酒店集团、商业街等配套设施。但万达团队仅26个月就开工、验收、开业，万达团队高超的专业素质和合作能力堪称世界一流。

敢于求变。

王健林总能跳出现有的视角，大胆尝试，无论是风险事件还是万达转型期。

万达在2000年左右尝试了商业地产。当时，公司的许多高管不同意，认为商业地产的早期投资太大，一般需要2~3年的布局和建设。此外，由于与销售不同，商业地产以租金支付，因此支付周期较长。简而言之，商业地产是一个错误的举动，那么满盘都输了。但经过两年的失败，王健林总结了万达的商业地产之道。

如今，万达在万达广场的年租金收入接近1000亿元。王健林评论说，如果万达能实现1000亿元的目标，万达就能让风浪起来，稳坐钓鱼台。

今天，万达重组了商业地产、文化旅游、影视等板块，放弃了重资产模式REITs、以品牌名称等形式获得稳定的现金流。另一方面，恒大、R&F等房地产开发商仍然坚持资产模式的老路。万达的轻虽然也想转型轻资产，但经过20多年的经验，想要轻也要有时间打基础。

现在，身价恢复到1354亿元的王健林终于可以静静地看着房地产同行们感受到他的最黑暗时刻了。

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