在这个贷款买房的时代，良好的个人信用调查是获得抵押贷款的主要前提。因此，大多数购房者通常会注意保持良好的个人信用调查。但人不是圣贤，谁能无过。也许如果你不注意，你可能会抹黑你的信用调查，比如信用卡年费没有支付，手机拖欠停机。所以问题是，不良的信用调查不能得到抵押贷款吗？事实上，在这里，小编想说的是，从下个月开始，如果买家有以下五种情况，不良的信用调查也可以获得抵押贷款！

一.只有非恶意逾期

在日常生活中，信用卡逾期还款是最常见的事情，逾期还款分为恶意逾期和非恶意逾期，如信用卡爆炸，没有钱还款，这显然是恶意逾期；但是，如果你只订了10元外卖，因为忘记了，这显然是非恶意逾期！对于非恶意逾期记录，购房者只需提供足够的证明材料即可消除。因此，当我们在信用调查中发现非恶意逾期记录时，我们必须注意尽快消除，否则很长一段时间，但很麻烦。

对于信用调查有缺陷的购房者，银行往往会提高抵押贷款利率。如果你愿意接受高抵押贷款利率，银行自然会愿意为你提供抵押贷款。此外，不同的银行往往对信用调查有缺陷的买家有不同的审计标准。你不妨找更多的银行，也许你还有机会获得抵押贷款。但是，如果你已经成为一个信用信息不诚实的人，那么你就不再有希望了。无论你申请什么贷款，你都无法获得批准。

三.资产证明质量足够高

在申请抵押贷款时，除了查看个人信用调查外，银行还将重点关注借款人的资产。如果你能提供足够高质量的资产证明，即使你的信用调查有缺陷，银行也会为你提供抵押贷款。在这里，小边提醒大多数买家，资产证书不是越好，但质量越好，比如你提供自行车和货车两份资产证书，不如商店有价值。

四.找其他贷款机构

一般来说，大、中、小型银行在批准抵押贷款时会检查借款人的信用调查，贷款市场上的许多贷款机构不检查个人信用调查。只要你有足够的资产证明或收入流量足够好，你就可以很快获得抵押贷款。因此，小编建议，如果银行贷款没有办法，不妨找其他贷款机构试试。不过，小编还想说的是，贷款机构的贷款利率远高于银行最好做好心理准备！

五.个人申请抵押贷款

也许你的个人信用调查不能申请抵押贷款，但你家里总是有人更好！在这种情况下，不妨换个家庭成员申请房贷。然而，一些银行在审查抵押贷款时会检查所有家庭成员的情况，这可能不起作用！

在这个信用就是财富的时代，个人信用不良是致命的，会让你错过自己喜欢的房子。因此，我们必须养成保持良好个人信用调查的习惯。在这里，小编也要恭喜。从下个月开始，如果买家有上述五种情况，他们也可以通过不良的信用调查获得抵押贷款！

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