最近，一些粉丝咨询了20年的商业贷款。从目前最近的政策来看，长期贷款产品需要3个月的房产证才能开始，对企业有一定的要求。2-3月，当我们统计北京20家主流银行的政策时，我们总结了9家银行20年的商业贷款政策。在这篇文章中，我们将首先向您解释一些产品，希望能帮助您申请商业贷款。

自2月1日多家股份制银行发布新政策以来，年初年利率3.85%的长期贷款已经消失。根据最新统计，20-30年经营贷款利率最低为4%-4.15%。我们预计4月以后会有一波上涨。对于符合房地产条件的企业客户，要抓紧时间上车。对于刚需客户，不妨分两步:

1、企业与房地产同步规划，产品周转1-3年前先选择利息。

2.根据市场情况，选择20-30年的长期等额本息产品。

以上建议更适合急需资金的客户。对于房地产和企业满6个月的客户，推荐以下5款20年长期贷款产品：

产品一：准备材料相对简化，审批速度快。对于高质量的企业主和高收入的客户，一套房地产也可以借70%。对于高质量的学区住房，住房年龄可以放宽到1981年以后。

推荐指数：★★★★☆

产品二：

1.优点:额度最高3000万，还款方式灵活，商务办公也可给50%，单套企业也可达3000万。

推荐指数：★★★★☆

产品二：

1.优点:额度最高3000万，还款方式灵活，商务办公也可给50%，单套企业也可达3000万。

2.缺点:基本不建议处理郊区和唯一的住房客户，注意成数和综合负债利率。

推荐指数：★★★

产品三：

审批速度快，线下6小时审批，单套贷款7.50%，避免私人贷款和网上贷款。关注客户信用负债，包括信用卡、信用贷款等。

推荐指数：★★★☆

产品四：

1.收入可按月供计算，单套可批准6.5%

2.企业借款人配偶可以是公安法人员

3.也可以以公司名义办理住宅物业。4.负债率可以用资产和财务管理来扣除。

5.对于工作繁忙的客户，可以预约外签。

推荐指数：★★★☆

产品五：

1、住宅房产一抵二抵均可办理。

2.灵活还款方式:10年无本续贷，20年等额本息。

对于经营状况较好的客户，住宅单套7.5成。4.缺点:资产和准备材料多，线下审批速度慢。

推荐指数：★★以上五款产品代表5家银行，长期经营贷款政策和产品20年。欢迎与我们预约咨询。我们为您提供一对一VIP服务。

三、QA问答：

Q:目前20年经营贷款的最低利率是多少？

A:A:年利率：4.15%。这取决于你的综合评分。签订合同后，安排银行评级评分。3.85%的网络宣传是一年期。目前，长期贷款利率的最低年利率为4.15%

Q:您能提供哪些服务？

A:答:贷款方案设计、资产评估、企业下户调查沟通、签约公证、银行外签服务等。

Q: 我去银行问我做不到。你怎么能保证我能处理？

A:答：你去银行问，但你问是一家银行，我们的统计数据是30家银行，你是个人客户，我们根据你的情况帮助你定制银行产品，服务自然不同，或者你怎么花钱找我们，关于保证：我们只能收取基本材料和评估费，签订合同，银行贷款批准后的服务费。

Q:我还没有企业能处理吗？

A:答：对于6个月以上的客户，借款人收入足够的客户，银行支持创业贷款，您可以看到我们的产品，这更符合您的情况，建议购买企业可以处理。

Q:二次抵押贷款需要满足哪些条件？

A:答：房地产抵押贷款还款必须满12-18个月，企业成立3个月，信用调查良好，有一定的还款能力可以处理。Q:从签约到贷款，新买全款二手房需要多少天？A答:目前市场主流银行房地产需要2-3个月才能办理，年利率为3.85%-5.25%。如果急着用钱，只能考虑6%-10%左右的年利率产品。具体情况可以面试咨询。

郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如作者信息标记有误，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。

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