随着疫苗接种速度的加快和各地疫情的缓解，全球经济开始复苏。欧美等发达国家继续放宽货币政策和财政刺激政策，全球金融市场整体流动性充裕，私募股权行业也迎来了疫情后期的快速发展时期。根据清科研究中心的数据，2021年上半年中国股权投资市场募集资金总额同比增长6.9%，达到4.547%.74亿元人民币；新募集资金数量达到1941支，同比增长58.2%。在投资方面，投资案例数和金额分别同比增长26.0%和50.3%。

另一方面，今年内地IPO市场持续活跃，上市企业数量大幅增加，私募股权基金整体投资退出也有所增加。2021年上半年退出1880笔，同比增长23.6%。注册制顺利运行，IPO退出渠道上市后越来越顺畅。北京证券交易所于11月15日正式开业，为全国中小企业创新提供了新的融资渠道，也为私募股权基金提供了更顺畅、更方便的退出渠道，鼓励其早期干预，抓住先发机遇。

随着基金行业竞争的加剧和金融监管的升级，重视价值投资、风险管理和投资后管理的产业投资企业将最终保留和完善，华侨城（亚洲）（3366.HK）正是其中一个案例发展迅速。

华侨城(亚洲)作为中央企业华侨城集团的子公司，具有领先优势。早在2017年，华侨城（亚洲）就推进了战略升级，以文化、旅游、科技、新型城市化和产业生态系统投资为核心业务，以股权投资、基金业务和综合发展业务为驱动。

股权投资和基金业务抓住机遇

华侨城(亚洲)的股权投资和基金管理业务以粤港澳大湾区和长三角为基础。根据目前的发展规划，粤港澳大湾区可以为创新、消费、旅游、科技、金融、文化、国际发展提供机会；长三角一体化发展也将进一步促进产业创新和合作发展。华侨城（亚洲）作为该地区的领导者，可以抓住该地区的发展机遇，充分发挥其工业资本投资和并购的优势，加快其投资业务规模的扩大。同时，还可以与母公司华侨城集团在文化、旅游、科技等领域的优势产业资源合作，进一步促进华侨城（亚洲）投资企业的发展。

重点关注独特的龙头优质企业

12月15日晚，华侨城（亚洲）宣布与一些机构建立2亿元的基金，并将成为该基金的普通合伙人、执行合伙人和经理。除新成立的基金外，公司早些时候宣布成立了两只主动管理基金，规模分别为10亿元和3亿元。这三只活跃的管理基金都由地方政府参与。一旦经济下滑，基金将表现出其高度安全稳定的特点。

目前，公司的基金管理和参与投资总额已达44亿元。目前，该基金专注于文化旅游、科技、新型城镇化、战略性新兴产业等行业，专注于细分领域具有独特性和市场壁垒的优质企业。依托华侨城(亚洲)在投融资方面的优势，与各机构合作，整合双方的经验和资源，打造有影响力的产业投资基金。同时，华侨城(亚洲)也可以借助基金扩大项目资源和投资组合，提升公司的长远价值。

培育潜在企业，实现长期投资回报

华侨城（亚洲）除了建立主动基金探索领先机遇外，还对具有高增长潜力的产业进行战略投资和培育，以实现长期投资回报。

今年7月，华侨城(亚洲)宣布在中国投资1.4亿港元IP小黄鸭B.Duck德盈控股9.5%的授权运营商。德盈控股可能与华侨城集团旗下的主题公园、旅游景点和商业项目合作，有助于改善B.Duck也有机会进一步增强曝光率IP影响力，为华侨城(亚洲)和德盈控股带来互利共赢。德盈控股近日提交了港交所上市申请文件。参考另一个主要操作IP泡泡玛特(9992.HK)，该公司去年年底上市，引起了资本市场的关注。上市后三个月内，股价上涨了1.8倍。目前，股价仍优于大市场，比发行价高出近20%。德盈控股上市有望获得资本市场价值评估，为华侨城(亚洲)带来良好的投资收益。从长远来看，华侨城(亚洲)拥有优秀的投资管理团队，有望不断培育行业标杆企业，拓宽盈利渠道，创造更好的投资回报。

抓住中国资本双向流动的投资机会

今年9月，广东、香港、澳门同时发布了《广东、香港、澳门大湾区跨境金融管理业务试点实施细则》，意味着跨境金融管理业务试点正式启动，为国内外投资者开辟了更加多元化的投资渠道，为大湾区金融管理和资产管理金融机构提供了巨大的发展机遇。

今年6月，华侨城(亚洲)资产管理公司获得香港证监会颁发的金融牌照。作为华侨城（亚洲）在香港的许可业务平台，华侨城资产管理将能够与华侨城（亚洲）国内基金管理公司合作，为国内外投资者提供专业的资产管理、投资顾问等多元化金融服务，吸引海外资金投资国内市场，实现文化旅游 全面投资科技产业，进一步深化战略。

华侨城集团唯一的海外上市平台，品牌效应明显

华侨城（亚洲）母公司华侨城集团是国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业。目前，它在全国有近80个景点，在世界主题公园集团和亚洲排名第三。

华侨城（亚洲）作为华侨城集团唯一的海外上市公司，可以促进投资与产业的结合，帮助被投资企业在华侨城系统中找到应用场景，实现更好的企业发展。

财务稳定现金充足，目前估值较低

截至2021年6月底，华侨城(亚洲)资产负债比例仅为30.7%，比2020年底的34.7%低4个百分点。持有现金37.96亿元，流动.89倍，速动率1.07倍，无流动性风险。

此外，作为中央企业的子公司，安全边际较高，特别是在市场下跌时，可持续获得较低的融资成本2021年上半年平均融资成本为3.49%。

目前华侨城(亚洲)的估值处于历史低位，或意味着其未来的估值有很大的提升空间。华侨城(亚洲)的价值有望随着战略转型的推进、投资布局的深化和投资项目回报的实现而释放。

郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如作者信息标记有误，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。

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