#城市好房评测官#

楼市“加息潮”来了？

果然，就如同房地产行业内专业人士所述：通常情况下，工行、农行、中行、建行“国有四大行”，在同一地区房贷政策大体上都相同，略有差异！

继建行深圳分行上调房贷利率之后，又一家“四大行”宣布收紧房贷；

根据知名财经媒体（界面新闻）于昨天（5月10日）晚间时分发布的报道显示：记者从相关人士处独家获悉，农行广州分行于当天下发房贷新政细则，部分个人住房贷款最高只能贷5成；

据上述细则显示：楼龄在30年（含）以上的楼梯房，购房贷款最高能贷到房价的5成；楼龄在30年（含）以上的电梯房以及30年（不含）以下的楼梯房，房贷最高不超过6成；

尤其值得注意的是，上述细则仅针对于普通客户，不包括优质客户！

同时，广州农行还收窄了二手房贷款业务的办理范围：增城、从化、花都、番禺、南沙5个区域个人二手房抵押贷款业务，只能在本区域当地银行办理，不能去其他区域跨区办理！

上述知情人士还告诉记者：我们银行现在贷款额度非常紧张，甚至有很多客户去年就申请了房贷，直到现在都还没有放款，建议客户申请房贷之前要做好排队半年以上的准备！

值得一提的是，早在上个月底工行广州分行、中行广州分行也对房贷利率加点上浮，首套房、二套房房贷利率都上调幅度，分别上调至5.40%、5.60%（实际执行利率分别为LPR+75BP、LPR+95BP）！

上述消息一经发出，也吸引了不少网友的关注和讨论，#广州农行收紧房贷#等相关话题也登上了热搜；

其中，一位网友评论表示：对“炒房客”影响不大，“刚需”则表示很受伤！

另一位网友补充道：搞笑吧！现在还有人去“炒房”？都去炒虚拟货币（比特币）去了！

本文由“我家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，即可阅读更多往期好文，也不会错过更多新鲜好文！

郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如作者信息标记有误，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。

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