上世纪90年代末的历史摘录显示，在经历了严重的金融危机之后，房地产价格预计将出现大幅上涨，比特币、白银和黄金等避险资产可能也会跟风上涨。

鉴于空前的COVID-19爆发，全球房地产市场正处于失业率上升、债务和股市暴跌之后的危机之中。在美国，由于房地产业主继续拖欠房贷，房屋销售出现大幅下滑，跌至9年来的低点。

后COVID-19时期如何寻找房地产

目前专家预测，2020年第二季度全球房地产业将遭遇大规模抛售潮。正如已经看到的那样，美国、日本、新加坡和韩国正努力应对需求严重不足的局面，因为该行业急切地等待着一些疯狂的购买活动。

菲律宾的马卡蒂是一个人口稠密的地区，也是一个繁荣的房地产市场，在过去的几年里，房价创下了历史新高。然而，在大流行危机之后，它也下降了15%。到年底，这个数字可能下降20%。

2020年为全球房地产市场描绘了一幅相当惨淡的图景。然而，如果说历史教会了我们什么的话，那就是它在重复。与前一次非常相似，从长期来看，房地产市场的需求将大幅增长，并收回其损失。

专家称，房地产将会繁荣，比特币也会繁荣

格拉纳达大学和芝加哥联邦储备银行（federalreservebankofchicago）联合开展的研究显示，在上世纪90年代末和2007年，许多国家的住房需求大幅上升。

报告称，这些事件往往被称为全球金融危机的主要催化剂之一，因为银行放贷能力的提高从根本上改变了整个市场的动态。尽管发生了动荡，房地产市场的需求在很长一段时间内仍在飙升。

这一激增背后的一个主要原因是利率的下降，这鼓励了即使是小购房者也能充分利用机会，投资于一个罕见的廉价房市场。

第二个催化剂往往是政府通过各种刺激方案和救济努力减轻对经济的打击。数以万亿美元计的现金流入，导致购房欲望增加。

在当前形势下，美国政府面临巨大压力，要减轻疫情的影响，向受灾者提供财政支持，帮助企业挽回巨大损失。在这些悲观的预测中，美联储（federal reserve）预计将继续至少六个月的刺激努力。

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