4 月 20 日 18：00， 房地产信托基金项目Jointer的CEO Jude做客币虎直播间，围绕 《首家主打 REIT，Jointer 将如何链接传统房地产金融和DeFi新世界？》的主题进行了分享。

Jude介绍到，Jointer 是 DeFi 世界里的REIT（房地产信托基金）项目，注重于给商品房增加流动性。此外，Jointer 还创建了一个组合型基金的 DeFi 竞拍，为联合经济发展提供动力，并利用区块链技术提供不相关的收益回报，多元化和无限的流动性。这种联合经济由世界上第一个正在申请专利的多层系统提供动力，该系统可以在不考虑市场动荡或任何操纵的情况下，每天提高公司的市价估值，同时防止价值下降。这种联合经济体系可以应用于多种行业，包括保险，风险投资等等。而 Jointer 的第一个用例将是商业房地产。

Jude认为，DeFi 不仅创造了惊人的回报，而且还建立了一些能够匿名化获益的场景。我们相信去中心化金融能够获得可持续的增长，DeFi 项目也可以为这个生态带来持久的价值。

“当我们 2016、2017 年创建 Jointer 的时候，DeFi 这个概念还不深入人心，那时候没有流动池，没有Uniswap。即便是现在的 DeFi 也还在很初级的水平，所以 Jointer 的融入更像提高了 DeFi 应用的层级。”

Jude表示，通过其 DeFi 协议，Jointer 能够将 90％的投资基金分配于商业房地产的投资，10%用于流动性储备。通过采用这种方法，Jointer 将流动性带入了非流动性资产类别。传统的房地产市场只有安全性没有流动性，而加密货币世界的流动性足够，但是安全性（项目层面）没有保障，因为很多代币后背没有一个可以支撑它价值的东西。JNTR 与正在开发的安全性代币有交叉抵押功能，这有助于维持其实用性，以充当商业房地产的流动性桥梁。

Jude详细介绍道，Jointer 是一个商业房地产区块链分布自治架构，总部位于加利福尼亚州硅谷和以色列特拉维夫。Jointer 是一家屡获殊荣的公司，包括 2018 年在 4,000 个创业公司和 196 个国家/地区举行的全球竞赛中获得的 100 万美元“全球最佳创业”奖，以及取得 2019 年斯坦福大学 Disruptive Startup Award 第一名，Jointer 被评为 “房产中的区块链”首创及卡内基梅隆大学美中创新创业协会最有前途的创业项目。

除了 Draper Venture Network 的参与外，Jointer 享有声望的咨询小组成员还包括诺贝尔奖获得者，SEC前主席，纳斯达克前副主席，Visa 创始人，美国国务院前首席经济学家，CIS 创始人，雅虎首席财务官，和其他杰出人物。

Jude分析说，房地产投资信托基金拥有约 3.5 万亿美元的资产，远大于整个加密货币行业（600 枚加密货币的流通峰值为 2 万亿美元）。 一般来说，房地产投资信托基金仅适用于大型机构，而如今，Jointer 将其用于去中心化金融领域，能够适用于每个人。

他继续说道，Jointer创建 JNTR 的方式是，无论您何时进入，他们都会设置一个面值价格下限，从而为您提供与早期交易者相同的机会。

“我们现在只是做了最基础的搭建，这是我们的第一步，还有其他步骤要走，其中包括竞拍、打通流动性、税务相关的操作等等，最后则是打通纳斯达克的流动性，让大机构进入市场。所以 JNTR 还有很大的升值空间。”

Jude说：“我刚到美国的时候想投资房地产，但是投资这个领域不简单，门槛很高。因为你首先得有知识储备，还得选择相应的投资机会进行分析分析。分析过后，还可能需要时间去筹款。有不少亿万富翁都是通过房地产起家的，我总是会想为什么富人能挣到这些钱，而普通人挣不到？因为这是一个相对封闭的市场，就像我刚才说的门槛很高。我想让所有人都能参与到房地产信托投资中来，这就是项目设立的初衷。“

Jude表示，JNTR 是流动性的桥梁，充当传统商业房地产股权与基于区块链的数字货币之间的价值转移。每次投资者通过每日竞价或通过 SmartSwap 直接购买 JNTR 时，JNTR 的面值都会根据流动性储备的计算而变化。 面值具有指数回报潜力和低风险特征，从而为房地产和加密市场的波动提供了不相关的对冲。

尽管 JNTR 的持有人无权获得证券或财产，但 JNTR 资产是买卖 JNTR / ETN 或 JNTR / STOCK 的唯一付款方式，这使 JNTR 成为了联合企业联合经济的中心。 尽管 JNTR 并不直接与房地产挂钩，但它是提供间接面值保护的资产支持证券的唯一付款方式。

上市币虎

Jude认为，币虎是一个非常有潜力的交易所，其相信它能爆发巨大的能量，而且他们的团队也非常专业，所以希望让 JNTR 首发币虎。所有用户要做的就是通过 smartswap.jointer.io 交易其 JNTR，他们能够访问这些 AMM 平台并在 CEX 和 DEX 之间套利。JNTR 每天在 STEX 上举行一次拍卖，并在 Stex.com 上进行交易。将来，币虎也会主办 JNTR DeFi 拍卖。

他还表示，投资者可以是来自世界各地的，但是 Jointer 的研究中心主要聚焦于美国的多户房地产。不过随着我们的成长，研究规模将不断扩大。

Jude继续介绍称，Jointer 利用 SmartSwap.Exchange 技术在以太坊和 BSC 之间实现互操作。因此，在 DeFi 拍卖中可以接受ETH和 BNB 付款。随着可用性的提高，Jointer 将继续添加更多的公链。Jointer 选择 BSC 的原因是手续费低廉，因为Jointer 的解决方案共包括 52 个智能合约，而且Jointer 需要让人人都能参与，所以高昂的手续费是不现实的。但无论Jointer 在哪个链上部署，都不应该影响用户的使用。这就像手机一样，无论你用的是什么牌子的手机，都应该能够给不同型号的手机打电话，在用户层面上不受影响。

此外，Jointer 是通过每日拍卖进行的去中心化开放式基金投资，而投资又全部投资于商业房地产和流动性储备。拍卖为投资者提供了 JNTR 和多样奖励，以鼓励投资者每日投资能达到最高限额。在每个拍卖日中，投资者都有机会按照自己想要投入的金额进行投资。

关于未来规划，Jude表示，Jointer 正在与 InvestReady 合作，以按币种结构发行证券。此外，Jointer 将把链上的比特币，Tron，BCH 等项目投资整合到 DeFi 拍卖中。

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来源：https://cointelegraphcn.com/news/jointer

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